Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Werbetafel - Plakatwerbung - Bebauungsplan - Kerngebiet - Maß der baulichen Nutzung - Einfügen - Abwägung - Begründung - Örtliche Bauvorschriften - Landesrecht - Bundesrecht - Ausschluß der Fremdwerbung

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  Baunutzung; Baugebiet; Bebauungsplan; Kerngebiet; Plakattafel; Werbeanlage; Werbetafel; Abwägungsgebot

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NVwZ 1995, 899
• DVBl 1995, 754
• DÖV 1995, 825
• BauR 1995, 508
• BRS 57 Nr. 175
• ZfBR 1995, 212
• ZfBR 1995, 754

Wird zitiert von ... (278)Neu Zitiert selbst (19)

• BVerwG, 03.12.1992 - 4 C 27.91

  Bauplanungsrecht: Beurteilung von Werbeanlagen als bauliche Anlage

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Das Berufungsgericht hat die Revision gemäß § 132 Abs. 2 Nr. 1 VwGO zugelassen, weil die bauplanungsrechtliche Beurteilung von städtebaulich relevanten Werbeanlagen durch die beiden Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 3. Dezember 1992 - BVerwG 4 C 27.91 und BVerwG 4 C 26.91 - noch nicht abschließend geklärt sei, hierfür jedoch ein Bedürfnis bestehe.

  Es handelt sich um eine Anlage, die in einer auf Dauer gedachten Weise künstlich mit dem Erdboden verbunden ist und städtebauliche Relevanz besitzt (vgl. näher BVerwG, Urteil vom 3. Dezember 1992 - BVerwG 4 C 27.91 - BVerwGE 91, 234, 236 f.) [BVerwG 03.12.1992 - 4 C 27/91].

  Sie stellt nämlich als Anlage der Fremdwerbung eine eigenständige gewerbliche Hauptnutzung dar (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Dezember 1992, a.a.O.).

  Dem Berufungsgericht ist lediglich darin zu folgen, daß auch Anlagen der Fremdwerbung, die in einem bestimmten Baugebiet ihrer Art nach grundsätzlich zulässig sind, unter dem Vorbehalt des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO stehen und deshalb im Einzelfall unzulässig sein können (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Dezember 1992, a.a.O., S. 240).

• BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86

  Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Die Eigenart eines in einem Bebauungsplan festgesetzten Baugebiets läßt sich vielmehr abschließend erst bestimmen, wenn zusätzlich auch die jeweilige örtliche Situation, in die ein Gebiet "hineingeplant" ist, und der jeweilige Planungswille der Gemeinde, soweit dieser in den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans unter Berücksichtigung der hierfür gegebenen Begründung zum Ausdruck gekommen ist, berücksichtigt werden (vgl. z.B. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - BVerwG 4 C 34.86 - BVerwGE 79, 309, 314) [BVerwG 04.05.1988 - 4 C 34/86].

  Zwar hat auch der erkennende Senat angenommen, daß eine bauliche Anlage wegen ihrer Größe gemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein kann (BVerwG, Urteil vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369, 376 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82]; Beschluß vom 22. November 1984 - BVerwG 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206; Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O., S. 313; Beschluß vom 29. Juli 1991 - BVerwG 4 B 40.91 - BRS 52 Nr. 56;… ebenso Bielenberg, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 23, 25, 27 a;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 15 Rn. 8, 10.2;… Förster, a.a.O., § 15 Anm. 3. a. cc;… Knaup/Stange, BauNVO, 7. Aufl. 1983, § 15 Anm. II. 1. b. aa, c. cc;… Upmeier, a.a.O., Rn. 417).

  Das kann etwa der Fall sein, wenn ein nach Art und Maß der baulichen Nutzung grundsätzlich zulässiger Gewerbebetrieb wegen seiner Betriebsgröße der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht (vgl. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O.), wenn eine besonders große Vergnügungsstätte den Charakter des Gebiets verändert (vgl. BVerwG…, Beschluß vom 29. Juli 1991, a.a.O.) oder wenn ein Warenhaus wegen seiner Größe die Verkehrsverhältnisse des Baugebiets nachhaltig beeinflußt (vgl. BVerwG…, Urteil vom 3. Februar 1984, a.a.O., BVerwGE 68, 369, 376 f.) [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82].

• BVerwG, 05.08.1983 - 4 C 96.79

  Funktionslos-Werden eines Bebauungsplans; Nachbarschützende Funktion des § 15 …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Zwar hat auch der erkennende Senat angenommen, daß eine bauliche Anlage wegen ihrer Größe gemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein kann (BVerwG, Urteil vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369, 376 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82]; Beschluß vom 22. November 1984 - BVerwG 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206;… Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O., S. 313; Beschluß vom 29. Juli 1991 - BVerwG 4 B 40.91 - BRS 52 Nr. 56;… ebenso Bielenberg, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 23, 25, 27 a;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 15 Rn. 8, 10.2;… Förster, a.a.O., § 15 Anm. 3. a. cc;… Knaup/Stange, BauNVO, 7. Aufl. 1983, § 15 Anm. II. 1. b. aa, c. cc;… Upmeier, a.a.O., Rn. 417).

  Ob ein Gebäude dagegen ausnahmsweise auch wegen seiner Höhe nach § 15 Abs. 1 BauNVO unzulässig sein kann, wie der Senat erwogen hat (vgl. BVerwG, Urteil vom 5. August 1983, a.a.O., BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79];… Beschluß vom 22. November 1984, a.a.O.), ist zweifelhaft, bedarf hier jedoch keiner abschließenden Prüfung.

 
• BVerwG, 22.11.1984 - 4 B 244.84

  Drittschützend - Rücksichtnahme - Bauordnungsrecht - Abstandsflächen - Einhaltung

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Zwar hat auch der erkennende Senat angenommen, daß eine bauliche Anlage wegen ihrer Größe gemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein kann (BVerwG, Urteil vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369, 376 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82]; Beschluß vom 22. November 1984 - BVerwG 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206;… Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O., S. 313; Beschluß vom 29. Juli 1991 - BVerwG 4 B 40.91 - BRS 52 Nr. 56;… ebenso Bielenberg, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 23, 25, 27 a;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 15 Rn. 8, 10.2;… Förster, a.a.O., § 15 Anm. 3. a. cc;… Knaup/Stange, BauNVO, 7. Aufl. 1983, § 15 Anm. II. 1. b. aa, c. cc;… Upmeier, a.a.O., Rn. 417).

  Ob ein Gebäude dagegen ausnahmsweise auch wegen seiner Höhe nach § 15 Abs. 1 BauNVO unzulässig sein kann, wie der Senat erwogen hat (vgl. BVerwG…, Urteil vom 5. August 1983, a.a.O., BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Beschluß vom 22. November 1984, a.a.O.), ist zweifelhaft, bedarf hier jedoch keiner abschließenden Prüfung.

• BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 17.82

  Bebauungsplan - Flächennutzungsplan - Wirksamkeit - Unwirksamkeit - Landesrecht - …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Zwar hat auch der erkennende Senat angenommen, daß eine bauliche Anlage wegen ihrer Größe gemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein kann (BVerwG, Urteil vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369, 376 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82]; Beschluß vom 22. November 1984 - BVerwG 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206;… Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O., S. 313; Beschluß vom 29. Juli 1991 - BVerwG 4 B 40.91 - BRS 52 Nr. 56;… ebenso Bielenberg, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 23, 25, 27 a;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 15 Rn. 8, 10.2;… Förster, a.a.O., § 15 Anm. 3. a. cc;… Knaup/Stange, BauNVO, 7. Aufl. 1983, § 15 Anm. II. 1. b. aa, c. cc;… Upmeier, a.a.O., Rn. 417).

  Das kann etwa der Fall sein, wenn ein nach Art und Maß der baulichen Nutzung grundsätzlich zulässiger Gewerbebetrieb wegen seiner Betriebsgröße der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht (vgl. BVerwG…, Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O.), wenn eine besonders große Vergnügungsstätte den Charakter des Gebiets verändert (vgl. BVerwG…, Beschluß vom 29. Juli 1991, a.a.O.) oder wenn ein Warenhaus wegen seiner Größe die Verkehrsverhältnisse des Baugebiets nachhaltig beeinflußt (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Februar 1984, a.a.O., BVerwGE 68, 369, 376 f.) [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82].

• BVerwG, 29.07.1991 - 4 B 40.91

  Bauplanungsrecht: Nutzfläche einer Spielhalle im Kerngebiet, Grenzen des § 15 …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Zwar hat auch der erkennende Senat angenommen, daß eine bauliche Anlage wegen ihrer Größe gemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein kann (BVerwG, Urteil vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369, 376 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82]; Beschluß vom 22. November 1984 - BVerwG 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206;… Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O., S. 313; Beschluß vom 29. Juli 1991 - BVerwG 4 B 40.91 - BRS 52 Nr. 56;… ebenso Bielenberg, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 23, 25, 27 a;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 15 Rn. 8, 10.2;… Förster, a.a.O., § 15 Anm. 3. a. cc;… Knaup/Stange, BauNVO, 7. Aufl. 1983, § 15 Anm. II. 1. b. aa, c. cc;… Upmeier, a.a.O., Rn. 417).

  Das kann etwa der Fall sein, wenn ein nach Art und Maß der baulichen Nutzung grundsätzlich zulässiger Gewerbebetrieb wegen seiner Betriebsgröße der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht (vgl. BVerwG…, Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O.), wenn eine besonders große Vergnügungsstätte den Charakter des Gebiets verändert (vgl. BVerwG, Beschluß vom 29. Juli 1991, a.a.O.) oder wenn ein Warenhaus wegen seiner Größe die Verkehrsverhältnisse des Baugebiets nachhaltig beeinflußt (vgl. BVerwG…, Urteil vom 3. Februar 1984, a.a.O., BVerwGE 68, 369, 376 f.) [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82].

• BVerwG, 28.04.1972 - IV C 11.69

  Zulässigkeit von Werbung mit Großflächenwerbetafeln in Mischgebieten; …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Insoweit ist darauf hinzuweisen, daß der Senat zwar in seinem Urteil vom 28. April 1972 - BVerwG 4 C 11.69 - (BVerwGE 40, 94) entschieden hat, daß das generalisierende Verbot bestimmter Werbeanlagen in bestimmten Baugebieten eine Entsprechung in einem Mindestmaß an Einheitlichkeit des Baugebietscharakters finden müsse; er hat deshalb ein generelles Verbot großflächiger Werbetafeln in Mischgebieten für unzulässig angesehen.
• BVerwG, 07.05.1971 - IV C 76.68

  Verfahren zur Aufstellungs von Bebauungsplänen; Auslegungsfrist; Mitteilung der …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Selbst die Begründungspflicht nach § 9 Abs. 8 BBauG/BauGB ist auf die Pflicht zur Begründung der zentralen Regelungen des Bebauungsplans beschränkt (vgl. BVerwG, Urteil vom 7. Mai 1971 - BVerwG 4 C 76.68 - Buchholz 406.11 § 2 BBauG Nr. 7).
• BVerwG, 29.01.1992 - 4 NB 22.90

  Verwaltungsprozeßrecht: Rechtsschutzinteresse für einen Normenkontrollantrag auf …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Ein offensichtlicher Mangel im Abwägungsvorgang setzt voraus, daß konkrete Umstände auf einen solchen Mangel hindeuten; er liegt nicht schon dann vor, wenn Planbegründung und Aufstellungsvorgänge keinen ausdrücklichen Hinweis darauf enthalten, daß sich der Plangeber mit bestimmten Umständen abwägend befaßt hat (BVerwG, Beschluß vom 29. Januar 1992 - BVerwG 4 NB 22.90 - Buchholz 406.11 § 214 BauGB Nr. 6).
• BVerwG, 22.02.1980 - 4 C 44.76

  Lichtwerbung - Ortsrechtliches Verbot - Ermächtigungsnorm - Eigentumsschutz - …

  Auszug aus BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94

  Der Senat hat aber in seinem Urteil vom 22. Februar 1980 - BVerwG 4 C 44.76 - (Buchholz 406.17 Bauordnungsrecht Nr. 12 = BRS 36 Nr. 149) klargestellt, daß die erforderliche Einheitlichkeit auch durch eine städtebaulich bedeutsame Prägung eines bestimmten Teilgebietes einer Gemeinde bewirkt sein kann.
• BVerwG, 03.11.1992 - 4 NB 28.92

  Bauplanungsrecht: Fehlende Begründungspflicht für gestalterische Festsetzungen im …
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 14.09.1990 - 1 C 12/88

  Änderung örtlicher Baugestaltungsvorschriften in Bebauungsplänen
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 12.02.1982 - 1 A 231/80
• BVerwG, 15.12.1994 - 4 C 19.93

  Verwaltungsprozeßrecht: Begriff des Behördenvertreters i.S. von § 67 Abs. 1 S. 3 …
• BVerwG, 16.12.1993 - 4 C 22.92

  Zeitpunkt der Ausfertigung eines Bebauungsplanes; Errichtung von Dachgauben
• BVerwG, 03.12.1992 - 4 C 26.91

  Bauplanungsrecht: Beurteilung von Werbeanlagen als bauliche Anlage
• BVerwG, 16.12.1993 - 4 C 11.93

  Revision - Zulassung - Fernstraßen - Lärmschutz - Unnötiges Rechtsmittel - …
• OVG Niedersachsen-Schleswig-Holstein, 12.12.1986 - 6 A 112/85

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Erteilung einer Baugenehmigung für die …
• VGH Hessen, 13.08.1982 - III TG 24/82

  Bauplanungsrecht: Eigenart des Baugebiets i.S. von § 15 Abs. 1 BauNVO , …

• BVerwG, 09.08.2018 - 4 C 7.17

  Endgültiges Aus für Mehrgeschosser am Großen Wannsee

  Auch ist es - anders als das Verwaltungsgericht - nicht der Ansicht des Klägers gefolgt, dass hier "Quantität in Qualität" umschlage (vgl. BVerwG, Urteil vom 16. März 1995 - 4 C 3.94 - NVwZ 1995, 899) und daher der Sache nach die Art der baulichen Nutzung betroffen sei, deren Festsetzung grundsätzlich kraft Bundesrechts nachbarschützende Funktion hat (BVerwG, Urteil vom 16. September 1993 - 4 C 28.91 - BVerwGE 94, 151 ).

  Der Ausgangspunkt des Oberverwaltungsgerichts, dass die Maßfestsetzungen auch den Gebietscharakter beeinflussen können, ist vor dem Hintergrund der Rechtsprechung, dass die Größe einer baulichen Anlage die Art der baulichen Nutzung erfassen kann (BVerwG, Urteil vom 16. März 1995 - 4 C 3.94 - Buchholz 406.12 § 15 BauNVO Nr. 24 S. 5), nicht zu beanstanden.

• BVerwG, 24.02.2000 - 4 C 12.98

  Bebauungsplan; Bauweise, offene; Begriff des Doppelhauses; Nachbarschutz; …

  Bei dieser Rechtslage ist für einen Rückgriff auf das in § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO verankerte Gebot der nachbarlichen Rücksichtnahme, das die Revision und der Oberbundesanwalt ergänzend in Betracht ziehen, kein Raum (zum Anwendungsbereich von § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO vgl. im übrigen BVerwG, Urteil vom 16. März 1995 - BVerwG 4 C 3.94 - Buchholz 406.12 § 15 BauNVO Nr. 24 = ZfBR 1995, 212).
• VGH Baden-Württemberg, 01.08.2018 - 5 S 272/18

  Nachbarschutz durch örtliche Bauvorschriften; Stützmauern und Einfriedungen; …

  Dagegen bezieht sich § 15 BauNVO 1977 nicht auf die Vorschriften nach §§ 16 BauNVO 1977 über das Maß der baulichen Nutzung oder die überbaubare Grundstücksfläche (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.3.1995 - 4 C 3.94 - NVwZ 1995, 899, juris Rn. 15 ff.;… Roeser in König/Röser/Stock, BauNVO, 3. Aufl., § 15 Rn. 8).

  Gleichwohl kann ein Vorhaben wegen seines Umfangs der Eigenart des Baugebiets widersprechen, so dass im Einzelfall Quantität in Qualität umschlagen kann, mit der Folge, dass es der Eigenart des Baugebiets widerspricht und damit nach § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 16.3.1995 - 4 C 3.94 - NVwZ 1995, 899, juris Rn. 17).

 
• VG Hannover, 26.11.2019 - 4 A 12592/17

  Außenbereich; bauliche Anlagen; Beseitigungsanordnung; GRZ; Kiesflächen; örtliche …

  Auf welche Art eine bauliche Anlage mit dem Erdboden verbunden ist, ist unerheblich; auch eine mittelbare Verbindung mit dem Erdboden reicht aus (BVerwG, Urt. v. 16.03.1995 - 4 C 3/94 - NVwZ 1995, 899).
• OVG Berlin-Brandenburg, 30.06.2017 - 10 B 10.15

  Nachbarklage; Errichtung eines Wohnhauses mit Gewerbeanteil; Sondergebiet …

  Der Kläger bezieht sich auf die Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (Urteil vom 16. März 1995 - BVerwG 4 C 3.94 -, juris Rn. 17), wonach die Größe einer baulichen Anlage auch die Art der baulichen Nutzung erfassen kann.
• VGH Baden-Württemberg, 06.10.2015 - 3 S 1695/15

  Zur Zulässigkeit von Gemeinschaftsunterkünften für Asylbewerber in einem reinen …

  Die Eigenart des Baugebiets ergibt sich dabei nicht allein aus den typisierenden Regelungen der Baunutzungsverordnung, sondern ist auch unter Berücksichtigung der konkreten örtlichen Situation zu bestimmen (BVerwG, Urt. v. 16.3.1995 - 4 C 3.94 - NVwZ 1995, 899; Beschl. v. 16.12.2008 - 4 B 68.08 - ZfBR 2009, 376).
• OVG Rheinland-Pfalz, 01.10.2008 - 1 A 10362/08

  Gestaltungssatzungen: kein Zitiergebot, inhaltliche Anforderungen

  Zwar findet das bauplanungsrechtliche Abwägungsgebot des § 1 Abs. 7 BauGB auf örtliche Bauvorschriften mangels einer Verweisung in § 88 Abs. 6 Satz 2 LBauO keine Anwendung (OVG RP, Urteile vom 14.09.2005, 8 C 10317/05 und vom 11.03.1999, 1 C 10320/98, ESOVG-RP; BVerwG, Urteil vom 16.03.1995, NVwZ 1995, 899;… Ernst/Zinkahn/Bielenberg, Stand: Juni 2008, § 9 BauGB Rn. 263, m.w.N.).
• VG Augsburg, 30.04.2010 - Au 5 K 09.584

  Werbeanlage; Mischgebiet; teilweiser Ausschluss von Werbeanlagen im …

  Auf welche Weise die Werbetafel mit dem Boden verbunden ist, ist unerheblich; auch eine mittelbare Verbindung durch Befestigung an einer Hauswand genügt (BVerwG vom 16.3.1995 Az. 4 C 3/94 NVwZ 1995, 899; NdsOVG vom 12.12.1986 Az. 6 A 112/85 BRS 46 Nr. 132).

  Daraus folgt, dass eine Werbeanlage für Fremdwerbezwecke als eigenständige gewerbliche Hauptnutzung (BVerwGE 91, 234 = NVwZ 1993, 983 [984]; BVerwG, NVwZ 1995, 899) zunächst einmal nur insoweit gestattet ist, als sie in dem jeweiligen Baugebiet nach § 1 Abs. 2 i. V. m. §§ 2 ff. BauNVO zulässig ist.

  Hierbei sind nicht nur die zwei weiteren großflächigen Werbetafeln zu berücksichtigen, die in der näheren Umgebung des geplanten Anlagestandortes vorhanden sind, sondern auch alle anderen vorhandenen Gebäude (vgl. BVerwG NVwZ 1995, 899, 900).

  An dieser notwendigen Einheitlichkeit fehle es in Mischgebiet naturgemäß, da sie durch eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen (vgl. § 6 Abs. 2 Nr. 1 bis 8 BauNVO), unter ihnen auch die gewerbliche Nutzung, geprägt würden (BVerwGE 40, 94; BVerwG NVwZ 1995, 899 [901];… ferner Decker, in: Simon/Busse, Bayerische Bauordnung, Art. 81 Rn. 132 [Stand: März 2009];… Stüer, Bau- und Fachplanungsrecht, 4. Aufl., A Rn. 628).

  Ein generelles Fremdwerbeverbot komme je nach den örtlichen Gegebenheiten zum Schutz bestimmter Bauten, Straßen, Plätze oder Ortsteile von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung sowie von Bau- oder Naturdenkmälern in Betracht (BVerwG NJW 1980, 2091 [2091 f.]; NVwZ 1995, 899 [901]).

  Ein Verbot von Werbeanlagen für Fremdwerbezwecke, das für das gesamte Gemeindegebiet ausgesprochen wird, ist daher in der Regel unverhältnismäßig (BVerwGE 40, 94; BVerwG, NVwZ 1995, 899 [901]; VGH BW vom 29.04.1981 Az. 5 S 1909/80 BRS 38 Nr. 147).

• VGH Bayern, 15.10.2019 - 15 ZB 19.1221

  Erfolgloser Berufungszulassungsantrag wegen Nichtvorliegens eines …

  Für ein vom Kläger behauptetes (nachbar-) rechtswidriges Umschlagen von Quantität in Qualität in diesem Sinne müsste das Bauvorhaben die Art der baulichen Nutzung derart erfassen oder berühren, dass bei typisierender Betrachtung im Ergebnis ein Widerspruch zur Eigenart des Baugebiets angenommen werden müsste (vgl. BVerwG, U.v. 16.03.1995 - 4 C 3.94 - NVwZ 1995, 899 = juris Rn. 17).

  In der Antragsbegründung verweist er allgemein auf das Urteil des Bundesverwaltungsgerichts vom 16. März 1995 (4 C 3.94 - juris Rn. 17) und die dortigen Ausführungen zu § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO.

• VGH Bayern, 25.08.2009 - 1 CS 09.287

  Vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarklage gegen Baugenehmigung; unbeplanter …

  Ein Vorhaben kann wegen der Größe der geplanten baulichen Anlage nicht nur hinsichtlich des Nutzungsmaßes, sondern auch der Art der baulichen Nutzung nach anders zu beurteilen sein als ein kleineres Vorhaben derselben Nutzungsart (BVerwG vom 16.3.1995 NVwZ 1995, 899).

  Das kann etwa der Fall sein, wenn ein nach Art und Maß der baulichen Nutzung grundsätzlich zulässiger Gewerbebetrieb wegen seiner aus dem Rahmen fallenden Betriebsgröße oder wegen des Zu- und Abfahrtsverkehrs, den er nach sich zieht, der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht (vgl. BVerwG vom 4.5.1988 NJW 1988, 3168; vom 16.3.1995 NVwZ 1995, 899; BayVGH vom 26.5.2008 BauR 2008, 1556).

• BVerwG, 21.09.2006 - 4 C 9.05

  Anbauverbot; Anlage der Außenwerbung; Werbeanlage; Ortsdurchfahrt; Hochbauten; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.03.2007 - 10 A 998/06

  Schutzanspruch gegen Lichtimmissionen von Werbeanlagen?
• OVG Rheinland-Pfalz, 09.12.2020 - 8 B 11336/20

  Baurechtlicher Nachbarschutz; Verstoß gegen die zulässige Zahl der Vollgeschosse
• BVerwG, 10.07.1997 - 4 NB 15.97

  Bauplanungsrecht - Konkurrenz zum Landesbauordnungsrecht, Verunstaltungsabwehr …
• OVG Niedersachsen, 28.05.2014 - 1 ME 47/14

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit fünf …
• OVG Sachsen, 30.07.2020 - 1 A 23/17

  Baugenehmigung; Genehmigungsfiktion; Vollständigkeitsbescheinigung; Innenbereich
• OVG Berlin-Brandenburg, 24.06.2014 - 10 S 29.13

  Beschwerde; Rechtsschutzinteresse; Änderung der Baugenehmigung im …
• VGH Bayern, 23.02.2021 - 15 CS 21.403

  Erfolglose Beschwerde gegen die Ablehnung vorläufigen Rechtsschutzes eines …
• OVG Rheinland-Pfalz, 08.12.2016 - 8 A 10680/16

  Zulässigkeit einer studentischen Wohngemeinschaft in reinem Wohngebiet
• OVG Berlin, 07.05.1999 - 2 B 2.96

  Werbeanlagen
• VG München, 08.10.2019 - M 11 K 19.2578

  Zumutbarkeit von Immissionen durch mit dem Neubau von zwei "Doppelhäusern" im …
• OVG Rheinland-Pfalz, 14.08.2014 - 1 A 10252/14

  Anwendbarkeit der Vorschriften über die Bauweise bei Reihenhäusern
• OVG Rheinland-Pfalz, 18.12.2018 - 8 A 11049/18

  Zulässigkeit einer ambulant betreuten Wohngemeinschaft pflegebedürftiger älterer …
• VG Berlin, 15.08.2013 - 13 K 306.12

  Großer Wannsee: Nachbarklage gegen geplante sechsgeschossige Bebauung erfolgreich
• OVG Bremen, 20.03.2001 - 1 A 426/00

  Textlicher Ausschluss der Fremdwerbung in Bebauungsplan; Ausschluss der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.02.2005 - 10 B 1269/04

  Rücksichtnahmegebot: Festsetzungsergänzungsgrundlage?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2002 - 10 A 2939/00

  Umstellung eines Klageantrags auf Erteilung einer Baugenehmigung auf Erteilung …
• VGH Baden-Württemberg, 16.04.2008 - 3 S 3005/06

  Ausschluss von Werbeanlagen für Fremdwerbung in Misch- und Kerngebieten durch …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.02.2011 - 7 B 1803/10

  Vereinbarkeit einer i.R.e. Baugenehmigung zur Errichtung eines Wohnhauses …
• VGH Bayern, 26.05.2008 - 1 CS 08.881

  Hotel Edelweiß, Berchtesgaden: Bebauungsplan für unwirksam erklärt; aufschiebende …
• VGH Bayern, 02.11.2020 - 1 CS 20.1955

  Eilantrag des Nachbarn gegen Mehrfamilienhaus im unbeplanten Innenbereich
• OVG Sachsen, 08.06.2020 - 1 B 78/20

  Baugenehmigung; Gebietserhaltungsanspruch; Rücksichtnahmegebot; …
• VGH Baden-Württemberg, 04.10.2007 - 8 S 1447/07

  Behördliches Einschreiten gegen Bauarbeiten; Doppelhaus; offene Bauweise
• VG Neustadt, 07.01.2020 - 5 K 1054/19

  Baurecht, Verwaltungsprozessrecht
• OVG Rheinland-Pfalz, 29.11.2012 - 1 A 10543/12

  Bauplanung; Heilung eines Ausfertigungsmangels; Funktionslosigkeit des …
• OVG Hamburg, 09.04.2010 - 2 Bs 49/10

  Begriff des Wohngebäudes gemäß § 3 Abs 4 BauNVO
• VG Karlsruhe, 28.12.2023 - 2 K 2792/23

  Baunachbarkonstellation; Sofortige Vollziehung; Baugenehmigung; Bebauungsplan; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.02.2004 - 10 B 2544/03

  Was ist eine Nachbargrenze?
• VGH Baden-Württemberg, 19.10.2023 - 3 S 938/23

  Baden-Württemberg; kommunale Satzung über das Anbringen von Werbeanlagen …
• VGH Baden-Württemberg, 01.08.2023 - 3 S 2683/22

  Gebietserhaltungsanspruch Festsetzung der Landhausbauweise oder eines …
• VG Neustadt, 18.06.2018 - 3 K 575/17

  Seniorenwohngemeinschaft im reinen Wohngebiet
• VGH Baden-Württemberg, 06.04.2011 - 8 S 1213/09

  Baugenehmigung für eine Plakattafel im Dorfgebiet
• VGH Bayern, 08.01.2019 - 9 CS 17.2482

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung wegen vorhabenbedingter Verkehrszunahme und …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.01.2009 - 10 B 1687/08

  Errichtung eines 88 m hohen Bürogebäudes
• VGH Bayern, 14.10.2014 - 1 ZB 12.1832

  Werbeanlagensatzung; Verbot von Werbeanlagen in einem Mischgebiet; Verbot von …
• OVG Niedersachsen, 28.01.2014 - 1 ME 176/13

  Einforderung der richtigen Anwendung der Gestaltungssatzung gegenüber der …
• OVG Sachsen, 23.10.2023 - 1 B 115/23

  Baugenehmigung; Bestimmtheit; Nachbarantrag; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VGH Bayern, 15.03.2011 - 15 CS 11.9

  Bebauungsplan; Funktionslosigkeit; Gebietserhaltungsanspruch des planwidrig …
• VG Karlsruhe, 10.05.2019 - 10 K 3418/17

  Anforderungen an die Festsetzung eines Innenbereichs als besonderes Wohngebiet; …
• OVG Niedersachsen, 12.09.2022 - 1 ME 48/22

  Dorfgebiet; Gebietserhaltungsanspruch; Gebot der Rücksichtnahme; Geruch; …
• OVG Hamburg, 23.02.2016 - 2 Bs 6/16
• OVG Bremen, 13.02.2015 - 1 B 355/14

  Beschwerde von Bewohnerinnen des Beginenhofs vom OVG zurückgewiesen - Befreiung; …
• VG Hannover, 09.06.2022 - 12 A 2528/20

  Augenscheinseinnahme; Begründung; bodenrechtliche Regelung; Fremdwerbung; …
• VG Minden, 13.06.2013 - 9 K 1624/12

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Anbringung einer …
• VG Karlsruhe, 29.08.2023 - 2 K 2358/23

  Einstweiliger Rechtschutz des Nachbarn gegen Bauvorhaben
• VG München, 30.09.2019 - M 8 K 18.6099

  Nachbarklage gegen Bauvorbescheid bei unbestimmten und unvollständigen …
• VG Karlsruhe, 12.07.2017 - 4 K 2698/17

  Ausschluss von Werbeanlagen durch örtliche Bauvorschrift - intendierter Zweck der …
• OVG Hamburg, 04.05.2009 - 2 Bs 154/08

  Normenklarheit; Bebauungsplan; normative Geltung; Nachbar; Anspruch auf …
• VG Berlin, 30.09.2019 - 19 K 442.17
• OVG Sachsen, 20.09.2011 - 1 B 157/11

  Gebietsbewahrungsanspruch, Denkmalschutz, drittschützende Wirkung
• VGH Bayern, 09.05.2018 - 1 B 14.2215

  Beseitigung einer Einfriedung - Widerruf einer abgegebenen Erledigungserklärung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.12.2017 - 2 B 1369/17

  Erteilung einer Baugenehmigung zum Umbau eines Zweifamilienwohnhauses; …
• VGH Bayern, 05.04.2018 - 1 ZB 16.2598

  Nachbaranfechtung einer Baugenehmigung
• VG München, 21.01.2022 - M 1 SN 21.5558

  Unzulässigkeit einer Nachbarklage eines Nichteigentümers gegen eine …
• OVG Rheinland-Pfalz, 07.03.2013 - 1 A 11109/12

  Zahl der PKW-Parkplätze in Lautzenhausen darf begrenzt werden
• VG Cottbus, 26.04.2023 - 3 K 823/19
• VG Neustadt, 26.03.2019 - 5 K 1482/18

  Klagebefugnis des WEG-Eigentümers in Bezug auf den Nachbarschutz des …
• VGH Baden-Württemberg, 24.05.2012 - 3 S 629/12

  Gebot der Rücksichtnahme im Gewerbegebiet
• VGH Bayern, 05.11.2019 - 9 CS 19.1767

  Zulässigkeit eines Studentenwohnheims im Wohngebiet
• VGH Bayern, 08.11.2017 - 1 ZB 15.345

  Verbot großflächiger Werbeanlagen auf bestimmten Hauptstraßen durch …
• VGH Bayern, 09.12.2015 - 15 CS 15.1935

  Errichtung einer Asylbewerberunterkunft in faktischem Mischgebiet
• VG Freiburg, 24.03.2004 - 2 K 1725/02

  Nichtigkeit einer die Zulässigkeit von Werbeanlagen regelnden Satzung
• OVG Rheinland-Pfalz, 08.02.2012 - 8 B 10011/12

  Baunachbarklage - Mehrfamilienhaus neben Einfamilienhaus
• VGH Baden-Württemberg, 14.04.2011 - 8 S 1213/09

  Verbot von Werbeanlagen durch kommunale Satzung!
• VG Sigmaringen, 12.06.2001 - 7 K 2002/00

  Werbeanlagensatzung; zum Verbot von Werbeanlagen in bestimmten Baugebieten
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.2022 - 2 A 1226/19

  Zulässigkeit einer Baugenehmigung mit drei Nachtragsbaugenehmigungen zur …
• VGH Hessen, 21.04.2021 - 4 A 742/20

  Baurechts - Baugestaltungssatzung - großflächige Werbetafel
• VG Stuttgart, 07.04.2021 - 15 K 5895/20

  Möglichkeit einer Befreiung von älteren örtlichen Bauvorschriften
• VG Augsburg, 13.01.2021 - Au 5 S 20.2591

  Efolgloser Antrag eines Landwirts gegen heranrückende bebauung mit einem …
• VG Aachen, 23.07.2019 - 3 L 1218/18

  Mehrfamilienhaus, städtebaulicher "Missgriff", faktisches Wohngebiet, …
• OVG Hamburg, 27.07.2015 - 2 Bs 127/15

  Vorläufiger Rechtsschutz gegen eine dem Nachbarn erteilte Baugenehmigung für den …
• VG Köln, 25.02.2021 - 2 L 215/21

  Nachbar unterliegt mit Eilantrag gegen Errichtung eines 30 Meter hohen …
• VGH Hessen, 29.03.2007 - 4 UE 1287/06

  Zur Rechtmäßigkeit einer baugestalterischen Festsetzung, Farbe der Dacheindeckung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2000 - 7 A 2386/98

  Gestalterische Festsetzungen hinsichtlich der Dachfarbe)
• VGH Bayern, 14.01.2022 - 9 ZB 19.2168

  Erfolglose Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus
• VG Gelsenkirchen, 19.10.2021 - 5 K 4082/20

  Gebot der Rücksichtnahme; Erschließung; Unbestimmtheit einer Baugenehmigung; …
• VG Gelsenkirchen, 12.12.2019 - 5 K 1222/18

  Unbestimmtheit der Baugenehmigung; Abstandsflächenberechnung; Auslegung von …
• OVG Rheinland-Pfalz, 03.11.2011 - 1 A 10417/11

  Stellplatzbeschränkung durch Satzung auf landesrechtlicher Grundlage
• VGH Bayern, 22.06.2021 - 9 ZB 21.466

  Nachbarklage gegen Bauvorbescheid für Neubau von 55 Mietwohnungen mit Tiefgarage …
• VG Aachen, 18.03.2021 - 3 K 2806/18

  Mehrfamilienhaus; städtebaulicher "Missgriff"; faktisches Wohngebiet; …
• VGH Bayern, 10.10.2019 - 9 CS 19.1468

  Erfolgloser baurechtlicher Nachbar-Eilrechtsschutz gegen eine Baugenehmigung für …
• VGH Bayern, 20.01.2015 - 15 ZB 13.2245

  Großflächige Werbeanlage im Dorfgebiet; teilweise Unwirksamkeit einer …
• OVG Niedersachsen, 14.04.1997 - 1 L 7286/95

  Gewerbliche Bebauung; Erdrückende Wirkung; Abstandsrecht; Offene Bauweise
• VG Gelsenkirchen, 14.07.2021 - 9 L 506/21

  Nachbarklage, Parkhaus, Stellplatzbedarf, Schallschutzgutachten, …
• OVG Hamburg, 31.05.2001 - 2 Bf 323/98

  Erteilung einer Baugenehmigung für eine genehmigungsbedürftige Anbringung einer …
• VGH Bayern, 13.10.2021 - 9 CS 21.2211

  Erfolglose Beschwerde gegen ablehnenden Beschluss im Eilverfahren im Verfahren …
• VG München, 10.12.2014 - M 9 K 14.629

  Werbeanlagensatzung; 5 m-Anbauverbot entlang von Hauptverkehrsstraßen
• VG Stuttgart, 22.08.2005 - 12 K 2364/05

  Nachbarschutz durch bebauungsplanrechtliche Befreiungsregelungen aufgrund …
• VG Göttingen, 02.06.2004 - 2 A 31/03

  Fremdwerbung; Mischgebiet; Satzung; Werbeanlage; örtliche Bauvorschrift
• OVG Niedersachsen, 19.01.2023 - 1 ME 132/22

  Befreiung; Gebietserhaltungsanspruch; Mehrfamilienhaus; Milieuschutz; nicht …
• VG Ansbach, 20.10.2022 - AN 17 K 21.00853

  Erfolglose Drittanfechtung zweier Baugenehmigungen von Art. 6 BayBO in räumlicher …
• VGH Bayern, 01.02.2022 - 9 ZB 19.1400

  Erfolglose Berufungszulassung in Bezug auf eine Nachbarklage gegen eine …
• VG Ansbach, 14.01.2022 - AN 3 S 21.02157

  Erfolgloser Eilantrag in baurechtlichen Nachbarstreit gegen Baugenehmigung für …
• OVG Niedersachsen, 28.06.2021 - 1 ME 50/21

  Austauschverhältnis, nachbarliches; Baugenehmigung; Baugrenze; Baulinie; …
• OVG Rheinland-Pfalz, 26.11.2014 - 8 A 10524/14

  Baugenehmigung für Freiterrasse mit Außenbestuhlung eines Eiscafes
• VG München, 27.06.2012 - M 9 K 11.5688

  Werbeanlagensatzung; Verbot von Werbeanlagen entlang von Hauptverkehrsstraßen
• VG München, 23.05.2012 - M 9 K 11.5487

  Werbeanlage; Wirksamkeit einer Werbeanlagensatzung; Ausschluss von Fremdwerbung …
• VG Gera, 15.08.1996 - 4 K 159/96

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer Werbetafel; Gestaltung von …
• VG München, 11.11.2019 - M 11 SN 19.3570

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Anbau mit zwei Wohneinheiten
• VGH Baden-Württemberg, 02.10.2019 - 8 S 1626/19

  Streitwert bei großflächigen Werbetafeln ohne Wechselfläche
• VG München, 23.05.2012 - M 9 K 10.1484

  Werbeanlagensatzung; 5 m Streifen entlang bestimmter Hauptverkehrsstraßen; …
• OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 KN 1310/01

  Anzeigepflicht; Bebauungsplan; Einheitlichkeit; Gebäudegestaltung; …
• VG Hannover, 06.06.2022 - 12 A 2266/20

  Augenscheinseinnahme; Begründung; Beiladung; bodenrechtliche Regelung; Gemeinde; …
• VG Ansbach, 16.12.2021 - AN 3 S 21.02047

  Erfolglose Nachbarklage gegen Innenbereichsvorhaben wegen Dimensionierung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2016 - 2 A 33/15

  Erteilung der Baugenehmigung zur Aufstockung eines Einfamilienhauses durch ein …
• VG Gelsenkirchen, 28.10.2014 - 9 K 3350/12

  Nachbarklage, Spielplatz, Sandflug, Einfügen, überbaubare Grundstücksfläche
• VG Würzburg, 19.05.2009 - W 4 K 08.2254

  1. Der Ausschluss von Anlagen der Fremdwerbung in einem innerstädtischen …
• BVerwG, 18.05.2005 - 4 B 23.05

  Umfang der einem Bebauungsplan beizufügenden Begründung; Erhaltung des …
• VG Karlsruhe, 29.08.2023 - 2 K 2359/23

  Einstweiliger Rechtschutz des Nachbarn gegen Baugenehmigung
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.03.2014 - 2 B 256/14

  Rücksichtnahmegebot und Drittschutz bei der Festsetzung zur Geschossflächenzahl …
• VGH Bayern, 15.11.2010 - 2 ZB 09.2191

  Nachbarrechtsstreit; Dachgeschoßausbau; Anbau von Balkonen und einer Gaube; Gebot …
• VG Würzburg, 19.05.2009 - W 4 K 08.2208

  1. Der Ausschluss von Anlagen der Fremdwerbung in einem innerstädtischen …
• VG Gelsenkirchen, 02.02.2012 - 5 K 4060/08

  Nachbarklagen gegen Exzenterhaus in Bochum erfolglos
• VGH Bayern, 05.12.2022 - 9 ZB 22.1076

  Erfolglose Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.12.2020 - 10 A 361/20
• VG Regensburg, 31.10.2018 - RO 7 S 18.1322

  Erfolgreicher Änderungsantrag nach § 80 Abs. 7 S. 2 VwGO in Bezug auf ein …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.05.2018 - 10 A 191/16

  Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die Aufstellung einer auf zwei …
• VG Gelsenkirchen, 25.11.2014 - 9 K 4291/12

  Nachtragsbaugenehmigung; Baugenehmigung; Nachbar; Hemmung; …
• OVG Hamburg, 13.07.2012 - 2 Bs 142/12

  Nachbarklage gegen baurechtlichen Vorbescheid; Festsetzung geschlossener Bauweise …
• OVG Schleswig-Holstein, 31.08.2006 - 1 MB 25/06

  Baugenehmigung, Bebauungsplan, Doppelhaus, Genehmigungsfreistellung, Maß der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.04.2020 - 7 B 286/20

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung von fünf Mehrfamilienhäusern mit 36 …
• VG Karlsruhe, 06.06.2019 - 13 K 3890/18

  Verbot von großflächiger Werbung und Fremdwerbung in einer gemeindlichen …
• VG München, 26.10.2017 - M 9 S 17.3585

  Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn gegen eine Baugenehmigung zum Neubau eines …
• VG Würzburg, 15.01.2013 - W 5 S 12.992

  Nachbarschutz bei Befreiungen; Nachbarschutz durch Festsetzungen eines …
• OVG Hamburg, 08.11.2012 - 2 Bs 230/12

  Nachbarschutz bei Zu- und Abfahrten zu Wohngrundstücken
• VG Göttingen, 22.02.2023 - 2 B 245/22

  Anlage für soziale Zwecke; Gebietserhaltungsanspruch; Gebietsverträglichkeit; …
• VGH Bayern, 21.02.2022 - 9 CS 22.81

  Nachbarantrag gegen Baugenehmigung für ein Wohnhaus mit sieben Wohnungen
• VGH Bayern, 03.03.2020 - 9 CS 19.1514

  Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und einer …
• VG Berlin, 25.06.2019 - 19 K 717.17
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.10.2016 - 10 B 1040/16

  Gebietswahrungsanspruch bei Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung …
• VG München, 17.05.2016 - M 1 K 16.629

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Asylbewerberwohnheim
• OVG Hamburg, 20.12.2011 - 2 Bs 205/11

  Zulässigkeit einer suchttherapeutischen Einrichtung in einem Geschäftsgebiet
• VG Ansbach, 23.06.2022 - AN 17 K 21.00698

  Gebot der Rücksichtnahme
• VG Köln, 24.06.2021 - 8 K 6515/19
• VGH Bayern, 22.06.2021 - 9 ZB 21.492

  Einfügen eines aus mehreren Baukörpern bestehenden Wohnhauses mit 55 Wohnungen
• VG München, 04.07.2019 - M 11 SN 19.1137

  Befreiung von Festsetzungen, insbesondere von Abstandsflächen
• VGH Bayern, 12.01.2015 - 15 ZB 13.1896

  Großflächige Werbeanlage im Mischgebiet; teilweise Unwirksamkeit einer …
• VGH Bayern, 06.03.2009 - 22 A 07.40036

  Eisenbahnrechtliche Planänderungsgenehmigung für Stellwerksgebäude; …
• VGH Hessen, 03.01.2023 - 3 B 518/22

  Nachbarwiderspruch gegen Bauvorhaben; treuwidrige Berufung auf die Überdeckung …
• VG Ansbach, 24.11.2022 - AN 3 S 22.01508

  Rechtsschutzbedürfnis für Eilrechtsschutz, Baugenehmigung, Drittanfechtung, Gebot …
• OVG Niedersachsen, 19.10.2022 - 1 ME 69/22

  Balkone; Drittelregelung; Gauben; Gebäudeteile; Grenzabstand; Nachbarschutz
• VG München, 14.02.2022 - M 8 K 20.77

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienwohnhaus
• VG Regensburg, 27.05.2019 - RO 7 S 19.672

  Erfolgloser eilrechtsschutz des Nachbarn gegen Baugenehmigung
• VG Neustadt, 04.12.2018 - 5 L 1465/18

  Gebietsverträglichkeit eines Mehrfamilienwohnhauses mit sechs Wohneinheiten in …
• VG Ansbach, 06.02.2014 - AN 9 K 13.02098

  Baurecht; erfolglose Nachbarklage gegen Gemeinschaftsunterkunft für; …
• VGH Baden-Württemberg, 29.03.2011 - 3 S 1281/10

  Errichtung von vier Werbeanlagen für Fremdwerbung auf einem gewerblich genutzten …
• VG Kassel, 22.09.2005 - 2 E 2411/03

  Kein Anspruch auf anthrazitfarbene Dacheindeckung
• VGH Baden-Württemberg, 24.02.2003 - 8 S 406/03

  Örtliche Bauvorschrift - Verbot bestimmter Werbeanlagen - Eigentumsgarantie
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.04.2002 - 7a D 137/99

  Unwirksamkeit eines Ratsbeschlusses aufgrund der Mitwirkung eines befangenen …
• OVG Schleswig-Holstein, 27.11.1996 - 1 K 13/93

  Nichtigkeit eines Bebauungsplanes; Ordnungsgemäße Ladung zur Sitzung der …
• VGH Bayern, 15.02.2022 - 15 CS 22.43

  Erfolgloser Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung (Beschwerdeverfahren)
• VG Potsdam, 07.12.2021 - 4 L 861/21
• VGH Bayern, 07.02.2020 - 1 CS 19.2392

  Gebietsübergreifender Anspruch auf Erhalt des Gebietscharakters - …
• VG Würzburg, 10.03.2015 - W 4 K 14.1137

  Die Lage des Baugrundstücks im Geltungsbereich einer städtebaulichen …
• VG Trier, 31.05.2013 - 5 K 1306/12

  Zulässigkeit einer Fremdwerbeanlage in einem Sondergebiet
• VG Gelsenkirchen, 02.02.2012 - 5 K 4367/08

  Nachbarklagen gegen Exzenterhaus in Bochum erfolglos
• OVG Niedersachsen, 10.10.2022 - 1 ME 49/22

  Baugenehmigung; Blockinnenbereich; Lärm; Legalisierungswirkung; Standsicherheit; …
• VG Regensburg, 18.07.2022 - RO 7 S 22.1659

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für ein Wohnbauvorhaben, …
• VG Regensburg, 31.03.2022 - RO 2 S 22.657

  Erfolgloser Antag nach § 80 Abs. 5 VwGO gegen ein Mehrfamilienhaus; auch …
• VG Ansbach, 15.07.2021 - AN 17 S 21.00679

  Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn mangels Verletzung drittschützender …
• VGH Bayern, 28.04.2020 - 9 ZB 18.2074

  Änderungs- bzw. Tekturgenehmigungen eines Mehrfamilienhauses
• VG Ansbach, 04.06.2019 - AN 3 K 19.00340

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung zur Errichtung von 91 Wohneinheiten
• VG Würzburg, 14.03.2016 - W 4 S 16.179

  Nutzungsänderung von Gast- und Verkaufsräumen in ein Asylbewerberwohnheim
• VG Aachen, 20.06.2013 - 3 L 56/13

  Prüfung des Bestehens eines Nachbarrechtsschutzes gegen eine Baugenehmigung für …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2003 - 10 A 4726/00

  Zulässigkeit der Errichtung einer Spielhalle in einem faktischen Mischgebiet; …
• VGH Bayern, 09.03.2023 - 15 ZB 23.151

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für fünf Wohnungen mit Stellplätzen
• OVG Schleswig-Holstein, 04.09.1997 - 1 L 139/96
• VG München, 03.05.2023 - M 9 SN 22.3495

  Einfügen eines gewerblichen Schulungs- bzw. Seminargebäudes im allgemeinen …
• VG Ansbach, 26.09.2022 - AN 9 K 22.00770

  Nachbarklage, Gebietserhaltungsanspruch, Gebietsprägungsanspruch, Gebot der …
• VGH Bayern, 12.07.2022 - 15 CS 22.1437

  Erfolglose Beschwerde im vorläufigen Rechtsschutz: …
• VG Ansbach, 11.05.2022 - AN 3 K 21.00664

  Nachbarklagen gegen Vorbescheid und Baugenehmigung zur Erweiterung eines …
• VG Hannover, 18.11.2019 - 4 A 4215/18

  Faktisches Dorfgebiet; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VGH Bayern, 30.08.2019 - 1 ZB 17.1540

  Versagung der Baugenehmigung für großflächige Werbeanlagen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.03.2019 - 10 B 42/19

  Baugenehmigung für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten und …
• VG Gelsenkirchen, 22.01.2019 - 6 K 5395/17

  Werbeanlage Fremdwerbeanlage Fremdwerbungsausschluss Gestaltung …
• VG Minden, 01.03.2018 - 1 L 2579/17

  Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis von Rechtsmittteln gegen die Erteilung einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.09.2016 - 10 A 1277/13
• VG München, 18.06.2015 - M 11 K 14.1181

  Werbeanlage; faktische Baugrenze (verneint); unwirksame Werbeanlagesatzung; …
• VG Minden, 10.02.2014 - 1 L 718/13

  Nachbarschützende Wirkung der Festsetzungen in einem Bebauungsplan zur …
• VGH Bayern, 21.11.2012 - 15 ZB 10.1796

  Teilweises Verbot von Fremdwerbung in Mischgebiet (Größenbeschränkung); besondere …
• VG Augsburg, 04.08.2011 - Au 5 K 10.933

  Top-Lux-Werbeanlage; Faktisches Mischgebiet; Sondernutzung des Straßenraums
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.08.2003 - 7 A 3164/02
• OVG Saarland, 14.04.2003 - 1 Q 16/03

  Sanierungsrechtliches Vorkaufsrecht; Plankonformität; Nutzungsänderung
• VGH Baden-Württemberg, 13.03.1997 - 3 S 2677/96

  Befreiung von einer Bebauungsplanfestsetzung; örtliche Gestaltungsvorschrift zur …
• VGH Bayern, 05.10.2022 - 15 CS 22.1750

  Erfolgloser Eilantrag des Nachbarn gegen Neubau von Bungalows
• VG Düsseldorf, 07.02.2019 - 4 K 2767/18
• VG München, 25.07.2017 - M 1 K 16.5925

  Kein Nachbarschutz gegen Baugenehmigung unter Abweichung von den Festsetzungen …
• OVG Rheinland-Pfalz, 11.06.2010 - 8 C 11347/09

  Rechtmäßigkeit einer Gestaltungssatzung betreffend Werbeanlagen
• VGH Baden-Württemberg, 28.09.1995 - 8 S 2436/95

  Festsetzungen über die Zahl der Wohnungen im Bebauungsplan
• VG Ansbach, 19.10.2023 - AN 3 S 23.1916

  Nachbarklage gegen Anbau an bestehendes Wohngebäude, Notwendigkeit einer …
• VG München, 22.09.2022 - M 9 SE 21.5305

  Geltendmachung eines Gebietserhaltungsanspruchs
• VGH Hessen, 08.04.2021 - 4 A 313/20

  Keine Fremdwerbeanlage in historischer Altstadt!
• VG Gelsenkirchen, 02.04.2020 - 9 L 1896/19

  Einfamilienhäuser; Reihenhäuser; Nachbarschutz; Wohnen
• VG München, 16.02.2016 - M 1 K 15.4168

  Rechtswidrige Ersetzung des gemeindlichen Einvernehmens im Rahmen eines …
• VG Augsburg, 31.07.2013 - Au 4 K 12.1462

  Werbeanlagensatzung des Marktes ... vom 7.12.2011
• VG Arnsberg, 27.11.2012 - 4 K 3242/11

  Rechtmäßigkeit der Anbringung einer Plakatwerbetafel im Euroformat an einer …
• OVG Niedersachsen, 23.01.2002 - 1 LA 2656/01

  Aufstockung; Außerkrafttreten; Baugenehmigung; Baugestaltung; …
• VG München, 30.05.2022 - M 8 K 20.6428

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus
• OVG Nordrhein-Westfalen, 25.02.2022 - 7 B 1842/21

  Anordnung einer Nutzungsänderung einer Gewerbeeinheit in Wohneinheiten
• VG Regensburg, 22.12.2021 - RO 2 S 21.2157

  Erfolgloser Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung von Mehrfamilienhäusern
• VG Augsburg, 15.10.2020 - Au 5 K 19.427

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für zwei Mehrfamilienhäuser mit 17 Wohnungen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.04.2020 - 7 B 287/20

  Nachbarstreit um eine Baugenehmigung im vorläufigen Rechtsschutzverfahren; …
• VG Hamburg, 12.07.2019 - 9 E 1603/19

  Kein Nachbarschutz Dritter durch Baugrenzen oder private Grünflächen
• VG Augsburg, 20.03.2017 - Au 5 K 16.1680

  Versagung einer Baugenehmigung zur Errichtung einer großformatigen LED-Werbetafel …
• VGH Bayern, 23.10.2015 - 15 ZB 14.2530

  Baugenehmigung, Fremdwerbeanlage, Bebauungsplan, Werbeanlage, Berufungszulassung
• VG Würzburg, 12.03.2013 - W 4 K 12.932

  Werbeanlagen; gemeindliche Werbeanlagensatzung; ortsgestalterische Gründe
• VG Augsburg, 04.11.2009 - Au 4 K 08.1494

  Baurecht; Werbeanlage; zulässiger Ausschluss von Fremdwerbung auf der Insel; …
• VG München, 02.01.2009 - M 1 SN 08.5979

  Nachbarantrag gegen Einrichtung für sozialpsychiatrisch betreutes Langzeitwohnen
• VG Saarlouis, 07.06.2006 - 5 K 103/05

  Unzulässige Aufstockung eines grenzständigen Gebäudes
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2004 - 10 B 2581/03

  Erteilung einer Baugenehmigung zur Errichtung eines 29 Meter hohen Werbepylons …
• VG München, 22.09.2022 - M 9 SE 21.5307

  Geltendmachung eines Gebietserhaltungsanspruchs
• VG Ansbach, 23.03.2022 - AN 3 S 22.00235

  Erfolgloses Eilverfahren einer Standortgemeinde gegen eine Baugenehmigung für die …
• VG München, 15.10.2019 - M 1 K 18.4869

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung erfolglos - Wohnhaus für hilfsbedürftige …
• VG Karlsruhe, 06.06.2019 - 13 K 2370/18

  Werbeanlagen in Innenstadt von Sinsheim zulässig
• VG München, 17.05.2016 - M 1 SN 16.1025

  Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft im allgemeinen Wohngebiet
• VG Augsburg, 23.05.2012 - Au 4 K 11.1806

  Werbeanlage im Mischgebiet
• VG Würzburg, 15.06.2010 - W 4 K 09.1102

  Werbeanlage; Staatsstraße; Ortsgestaltungssatzung; Verkehrssicherheit
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.12.2006 - 10 B 2402/06

  Erfolgsaussichten der Drittanfechtung einer erteilten Baugenehmigung zur …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.2002 - 7 B 1822/02
• OVG Niedersachsen, 13.03.2002 - 1 LB 2583/01

  Anfechtung; Baugenehmigung; Bauschein; Befristung; Nebenbestimmung; Verlängerung; …
• VG Düsseldorf, 14.07.2020 - 16 L 1237/20
• VG München, 15.10.2019 - M 1 K 17.3031

  Erfolglose Nachbarklage gegen Vorbescheid für die Errichtung eines Wohnhauses für …
• VG München, 28.11.2018 - M 1 K 17.2541

  Nachbarklage gegen Neubau eines Doppelhauses
• VG Regensburg, 20.08.2018 - RO 7 S 18.1173

  Erfolgloser Eilantrag eines Nachbarn gegen Baugenehmigung für …
• VG Schleswig, 13.12.2016 - 8 B 51/16

  Vorläufiger Rechtsschutzantrag des Nachbarn gegen Baugenehmigung
• VG Ansbach, 22.11.2016 - AN 9 K 15.02380

  Baugenehmigung einer Werbeanlage bei generalisierendem Verbot durch …
• VG München, 17.05.2016 - M 1 SN 16.1023

  Zulässigkeit einer Asylbewerberunterkunft in allgemeinem Wohngebiet
• VG Ansbach, 29.06.2015 - AN 9 K 14.01985

  Recht der Außenwerbung
• VG Würzburg, 28.10.2014 - W 4 K 14.149

  Werbeanlagen; faktisches Mischgebiet; kein "Außenbereich im Innenbereich"; …
• VG Osnabrück, 12.12.2003 - 2 A 57/02

  Abwägung; Ausfallstraße; Baugenehmigung; Bestimmtheitsgebot; Eigentum; …
• OVG Saarland, 10.05.2000 - 2 V 6/00

  Rechtmäßigkeit der Baugenehmigung zum Neubau eines Gewächshauses; Verletzung des …
• VG Ansbach, 22.11.2022 - AN 3 K 21.01982

  Bau eines Dorfgemeindehauses, Drittanfechtungsklage, Baugenehmigung in Gestalt …
• VGH Bayern, 02.11.2020 - 1 CS 20.55
• VG München, 22.09.2020 - M 1 K 18.966

  Erfolglose Nachbarklage gegen Baugenehmigung für eine Wohnanlage
• VG München, 19.11.2019 - M 1 K 17.3685

  Unzulässigkeit einer Werbeanlage wegen Beeinträchtigung des Ortsbildes
• VG Schwerin, 02.10.2019 - 2 B 962/19

  Einstweiliger Rechtsschutz, Nachbarwiderspruch, Bebauungsplan, keine …
• VG Hannover, 18.08.2016 - 4 A 6300/14

  Fremdwerbungsverbot; örtliche Bauvorschrift; Werbeanlage
• VG München, 17.03.2016 - M 11 K 15.2618

  Keine Beeinträchtigung durch Werbeanlage in gewerblich geprägtem Mischgebiet
• VG München, 26.11.2015 - M 11 K 15.815

  Anspruch auf Baugenehmigung für eine Plakatanschlagtafel für Fremdwerbung
• VG München, 15.05.2014 - M 11 K 13.5213

  Werbeanlagensatzung Markt ...; Straßenverkehrsgefährdung; gemeindliches …
• VG München, 23.05.2012 - M 9 K 11.2191

  Werbeanlage; Dorfgebiet; Unzulässige örtliche Bauvorschrift; Verhinderungsplanung
• VG Stade, 23.11.2010 - 2 A 31/10

  Ausschluss des Baus einer selbstständigen Fremdwerbeanlage in einem Mischgebiet …
• VG Ansbach, 24.05.2023 - AN 3 K 21.01850

  Erfolglose Drittanfechtungsklage wegen Neubau eines Einfamilienhauses mit Carport
• VG Hamburg, 09.07.2020 - 9 E 1353/20

  Unzulässige Rechtsausübung einer Drittanfechtung bei unzulässiger Gebietsnutzung
• VG Schleswig, 21.07.2016 - 8 A 132/15

  Baugenehmigung (Nachbarklage)
• VG Ansbach, 30.07.2015 - AN 3 K 14.01051

  Großflächige Werbetafel; Anforderungen an eine Werbeanlagensatzung; ausreichende …
• VG München, 27.11.2014 - M 11 K 13.5765

  Werbeanlage; Mischgebiet; Stätte der Leistung; Fehlende ortsgestalterische Gründe
• VG Saarlouis, 29.08.2012 - 5 K 703/11

  Feststellungsklage über die baurechtliche Zulässigkeit einer Euronormtafel
• VG Augsburg, 13.01.2010 - Au 4 K 08.1547

  Zulässigkeit einer Einfachsporthalle mit Musikprobenraum im "faktischen" …
• VGH Baden-Württemberg, 18.10.1996 - 8 S 2180/96

  Normenkontrolle einer örtlichen Satzung zur Durchsetzung gestalterischer …
• VG Würzburg, 27.06.2023 - W 4 K 22.1417

  Nachbarklage, Gebietserhaltungsanspruch, Gebietsprägungserhaltungsanspruch, Gebot …
• VG Regensburg, 05.08.2014 - 6 K 14.1

  Fremdproduktwerbung, Mischgebiet, Verbot, Bauantrag, Baugenehmigung, …
• VG Köln, 28.06.2012 - 2 L 708/12

  Bestimmung der Zulässigkeit eines Bauvorhabens im Geltungsbereich eines …
• OVG Bremen, 29.11.2011 - 1 D 406/06

  Schutz eines vorhandenen städtebaulichen Ensembles (Albrecht-Roth-Straße in …
• VG Würzburg, 09.08.2011 - W 4 K 10.1076

  Werbeanlage; gemeindliche Werbeanlagensatzung: ortsgestalterische Gründe; …
• VG Göttingen, 26.09.2001 - 2 A 2145/00

  Dachneigungswinkel; Einfügensgebot; erdrückende; Kammzinken; …
• VG Regensburg, 05.08.2014 - RN 6 K 14.1

  Verbot von Fremdproduktwerbung im Mischgebiet
• VG Würzburg, 14.01.2014 - W 4 K 13.533

  Werbeanlagen; gemeindliche Werbeanlagensatzung; ortsgestalterische Gründe
• VG Würzburg, 12.08.2013 - W 4 K 12.855

  Verpflichtungsklage auf Erteilung einer Baugenehmigung; Werbeanlage; unbeplanter …
• VG München, 11.07.2012 - M 9 K 11.2823

  Bebauungsplan; Gestaltungsvorschrift; Werbeanlagen
• VG Augsburg, 09.02.2012 - Au 5 K 10.1797

  Errichtung einer Werbeanlage; Gemengelage; Werbeanlagensatzung (unwirksam); …
• VGH Bayern, 25.10.2010 - 15 CS 10.2347

  Nicht erheblich störender Gewerbebetrieb (Wildzerlegebetrieb)
• OVG Niedersachsen, 10.07.1997 - 1 L 2812/97

  Eignung einer Baugenehmigung zu echter nachbarlicher; Baugenehmigung …
• VG Würzburg, 12.03.2013 - W 4 K 12.466

  Werbeanlagen; gemeindliche Werbeanlagensatzung; ortsgestalterische Gründe
• VG Würzburg, 29.01.2010 - W 5 K 09.1084

  Werbeanlage an einer Ortsdurchfahrt; Beeinträchtigung des Ortsbildes (bejaht)
• VG München, 12.10.2009 - M 8 K 08.4749

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung einer ... Schule; Teiländerung eines …
• VG München, 07.04.2009 - M 1 K 08.6120

  Baugenehmigung für Werbeanlage; eingeschränktes Prüfprogramm
• VG München, 26.11.2008 - M 8 SN 08.4747

  Nachbareilantrag gegen Baugenehmigung einer Griechischen Schule; Teiländerung …